Вы приняли решение построить хамам у себя в доме или квартире и приступили к поиску подрядчика. Не стоит сбрасывать со счётов, что быстро продать квартиру в Балашихе 2 будет гораздо легче если она оборудована хаммамом. Сравниваете стоимость у потенциальных подрядчиков: строительных организаций, индивидуальных предпринимателей, частных мастеров, иностранных рабочих–выбирая среди множества предложений самое дешёвое.
Если на начальном этапе к выбору подрядчика подойдете ответственно, то успешно воплотите в жизнь “восточную сказку”–хамам в доме, но не стоит ориентироваться только на стоимость строительства, как при строительстве 22 микрорайона, ведь хамам строится не на одно десятилетие и как сложное техническое сооружение не может стоить дешево, это по определению, дорогая баня.
Почему хамам–дорогая баня?
В первую очередь, на стоимость влияет то,что при строительстве и отделке используются дорогостоящие материалы, такие как мозаика, мрамор, качественная строительная химия, сложное техническое оборудование.
Необходимо провести сеть коммуникации к хамаму:
- • электричество,
- • воду,
- • вентиляцию,
- • канализацию.
Еще одна затратная часть — это высокая оплата труда. Дешевая рабочая сила не применяется для строительства хамамов. Мастер должен обладать большим опытом в строительстве турецких бань и иметь большой багаж знаний, чтобы построить “правильный” хамам, а за это нужно платить. Тем более все работы по монтажу оборудования выполняются параллельно с производством строительных и отделочных работ.
Три основные группы подрядчиков:
- • иностранные рабочие
- • бригады, частные мастера
- • строительные организации и индивидуальные предприниматели
Иностранные рабочие.
Эту группу лучше сразу исключить при выборе, среди них очень мало специалистов.
- • во–первых, они приезжают на сезонные заработки, без опыта работы
- • во–вторых, им трудно что–либо объяснить, причем не только из–за языковых преград
- • в–третьих, они многого не умеют, но всегда утверждают, что умеют всё
- • в–четвертых, никакой гарантии они дать не могут, а своей некачественной работой только испортят дорогостоящие материалы и оборудование турецкой бани.
В итоге, ваша “восточная сказка”–хамам в доме, скорее всего не сбудется и в дальнейшем вам придется искать других подрядчиков, чтобы переделывать баню, и вы понесете дополнительные материальные и временные затраты.
Бригады, частные мастера.
Эта группа уже достойна внимания, среди них встречаются профессионалы и по строительству турецких бань, но,
- • во–первых, эта группа только на словах даст гарантию
- • во–вторых, никаких платежных документов, кроме расписки предоставить они не смогут
- • в–третьих, существует высокая вероятность заключить договор с нечестным человеком и понести убытки.
Безусловно, стоимость турецкой бани (хамама) у них будет ниже, чем у строительной фирмы или индивидуального предпринимателя, хотя качество выполнения работ вполне может оказаться и на высоком уровне.
Строительная организация или индивидуальный предприниматель.
При выборе строительной компании в качестве подрядчика существует риск заключить договор с фирмой–однодневкой. Но если предприятие работает несколько лет на этом рынке и уже заработала имя, риск остаться без турецкой бани и денег снижается до нуля. В обмен на более высокую стоимость, чем у первой и второй группы, вы получите гарантию производства строительных, отделочных и монтажных работ в соответствии со СНиПами и ГОСТами.
И конечно, вы получите полный пакет документов:
- • договор
- • акты
- • платежные документы
- • инструкции
- • гарантийные талоны на установку оборудования и длительную гарантию на турецкую баню.
Обычно, в таких предприятиях люди работают достаточно длительный период времени, чтобы пройти путь от ученика до мастера, это люди которые заинтересованы в высокой заработной плате и возможностью карьерного роста. Предприятие обладает большими материальными и человеческими ресурсами, в сравнении с первой и второй группами.
